Vila 5 camere | Centrala Proprie | Crama | Sala Fitness

Blueberry Imobiliare vă oferă spre vânzare o vilă D+P+2 complet renovată în 2020, situată în zona Ferdinand-Moșilor, sector 2, București.

Descriere generală:
Suprafață utilă: 145 mp
Suprafață construită: 180 mp
Compartimentare: 5 camere + dressing/sală gym, 2 băi, cramă, șemineu
Parcări: 2 locuri (1 suprateran în fața vilei, 1 subteran la 50 m – vândut separat, 15.000 €)
Video: disponibil la cerere

Localizare excelentă:

Cartier: Ferdinand-Moșilor
Distante: 700 m (9 minute) de Metrou și Parcul Obor
Zonă: liniștită, cu case și vile

Compartimentare detaliată:

Demisol:
Bucătărie spațioasă (22 mp)
Cramă (7 mp)

Parter:
Living (24 mp)
Birou (9 mp) cu acces dublu (interior și intrare separată din stradă)

Etaj 1:
Dormitor matrimonial (17 mp) cu balcon-lojă
Dormitor secundar (11 mp)
Baie (4 mp)

Etaj 2:
Dormitor (11 mp)
Baie cu jacuzzi (6 mp)
Dressing generos + sală gym (16 mp, dotată cu bandă de alergare și bicicletă eliptică)

Construcție și dotări premium:

Structură: Beton armat și pereți din cărămidă portantă (40 cm)
Renovare 2020:
Izolație termică (polistiren 15 cm)
Acoperiș Lindab, ferestre Velux
Tâmplărie termopan 5 camere (Wenge)
Parchet laminat multistrat (stejar), uși Pinum
Gresie și faianță Italia
Șemineu Hajduk Polonia (9 kW)
Centrală termică proprie Viessmann (26 kW)
Facilități suplimentare:
Utilități: Apă, canalizare, gaze, electricitate, fibră optică 1 Gbps

Mobilier și electrocasnice (opțional):
Mobilier: Mobexpert, bucătărie și cramă din stejar masiv
Electrocasnice Samsung: 3 aparate de aer condiționat, 5 televizoare, combină frigorifică, mașină de spălat cu uscător, set cuptor, hotă și plită, mașină de spălat vase

O proprietate ideală pentru rezidență sau profesii liberale, oferind confort și finisaje de calitate superioară.